コラム・用語集

建物の外壁は消耗品ですので経年劣化は防ぎようがありません。
特に昨今は季節外れの台風や気温の上昇など異常気象の影響などもあり、建物の劣化が従来よりも早く進んでしまう可能性も否定できません。
このようなことから、安全性を確認するために定期的に行わなければいけないのが外壁調査です。
外壁調査にはいくつか種類がありますが、壁面がタイルや石貼り・モルタル仕上げの建物の場合、用いられるのが打診検査です。
これは読んで字の如く、テストハンマーや打診棒と呼ばれる検査器具を使用して外壁を叩き、その際に発生する音の高低によって目に見えない外壁の剥離部の有無を判断する検査です。
打診検査は、ただ検査棒で叩くだけではなく、直接、目で見たり、外壁を触って状態を確認していけるため、外壁の剥離部以外にもひび割れや爆裂、窓周りやシーリングの劣化なども、同時にチェックすることが出来ます。
これによって、どこがどのくらい危険であるのかというのをすぐに判断することが出来るため、緊急性を伴う場合、迅速な応急処置を行うことも可能となります。
このように打診検査はメリットの多い検査ですが、気を付けなければいけないのが全て人間の手による検査となりますので、検査をする側の経験によって結果が左右されてしまう可能性があるということです。
見落としなどを予防するためにもしっかりと実績がある業者へ依頼をすることが重要です。
また高所の場合は足場の設置が必要になるなど、検査には時間がかかってしまうため、建物の住人や利用者への負担を減らすためにもスケジュール管理をしっかり確認しておく必要があります。