コラム・用語集

鉄骨建物と鉄筋コンクリート建物は基本的には構造が全く違う建物です。鉄筋コンクリート造の建物は、耐水性の高いコンクリート材が使用されており、基本的には水分が浸透しにくい特性があります、ヒビ（クラック）が入ったり、施工上の問題で隙間が出来たりすることがあるので、防水性を持たせることが重要になります。

鉄骨材を組み合わした骨組みに外壁パネル材などを取り付けて出来ているのが鉄骨造の建物です。当然建物自体に耐水性はありませんので、建物全体に防水性を持たせるための防水工事が必要となります。防水工事を行ったからと言って永遠に防水性能が保たれるわけでもないので、性能を長持ちさせるためには定期的なメンテナンスが必要となります。専門業者に頼む定期メンテナンスもそうですが、お客様自身でできる簡単なメンテナンスもあるので、ビル・マンションのオーナーさんは実行しましょう。

お客様でできる簡単メンテナンス
●屋上の掃除